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物件詳細情報

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NO_S-049

「セキレイの丘デザイナーズ!」
天然温泉付き。

所在地
北海道茅部郡鹿部町字本別569-
価 格
1,480万円
面 積
134.28平米(40.61坪)
交 通
JR鹿部駅 車6分
物件の詳細マップ
森の中にあるアトリエと天然温泉付きのデザイナーズハウスです。北海道(函館)を代表する建築家ミズタニテツヒロ氏渾身のデザイン。意匠もさることながら、人が「住む」ということに対し徹底的に考え抜かれた建築計画はもはやデザインという範疇を凌駕している。夏は涼しく冬は暖かいしかも加齢に伴う身体機能の低下も想定し、極力人体の筋力関節に負荷をかけないモジュールを使っている。この住宅に住み慣れてしまったらきっともう他への転居は考えられないかもしれないぞ。。ダイワが管理する湯元から天然温泉(弱アルカリ性低張性高温泉)までも引き込まれている。これがまたツルッとしてお肌に優しいぬる湯(湧かし直しが必要)で持ちが良い。温泉入り放題の住宅ゆえに、毎日そんな生活してたら惚けてしまいそうだ。でも大丈夫!眼前の大きな畑(庭)作業は本気モードになれば一日中休む間もなく勤労できる。是非畑のレストランばりにおいしい野菜を育ててみてください!
アプローチ
玄関
ダイニング
ダイニングからリビングを望む
キッチン
16畳のリビング
6畳の和室スペース
天然温泉のお風呂
ユーティリティー(電動物干しもついてます!)
車イスも使える洗面室です
1階トイレ
膝の負担が少ない優しい設計の階段です
南向き11畳洋室
11畳洋室に隣接するウォークインクローゼット
6畳洋室
2階ホール
2階トイレ
土  地
■敷地面積:598平米(180.89坪)※登記簿対象面積 【 所有権 】
■地目:【 山林 】
■接面道路:私道5.4m(完全舗装)
■接道方位: 東側22m ■道路: 東側(私道)
建  物
■構造:木造二階建
■間取り:2SLDK
■建築:平成18年9月新築
■面積:134.28平米(40.61坪)公簿
2SLDK [リビング16畳・和6畳・洋11畳・洋6畳]
システムキッチン・ユニットバス(天然温泉※追い焚き有り)・水洗トイレ・セントラル暖房・照明器具・灯油ボイラー ・洗面化粧台・駐車場・物置
制  限
■建ぺい率:30%(自主規制) ■ 容積率:60%(自主規制)
■都市計画区域外
■用途地域:無指定
施  設
■電気:北海道電力 ■ガス:※※※ ■水道:公営 ■下水:浄化槽
学  区
■小学校:鹿部小学校 ■中学校:鹿部中学校
取引態様
媒介
備  考
【 リフォーム履歴 】
■外部
リビングFIXガラスを新品に取替えています・1階ウッドデッキ一部撤去(平成28年8月)
【 ロイヤルシティ鹿部リゾートに関するランニングコスト 】
■維持管理費(税別)、月額2,000円(別荘として利用の場合月額2,500円)
■温泉使用権につき、物件取得後10年ごとに30万円(税別)の更新手続きが必要となります。
■温泉利用料(税別)月額3,300円
※まち全体の維持のことや冬場の除雪のことなど「管理」 のことについてはダイワハウス管理事務所にてご確認ください。 TEL.01372-7-6868
【 引渡しに関して 】
■引渡し時期応相談(別途不動産仲介手数料、所有権移転費用、 契約印紙代などがかかります。詳しくはお問い合わせくださいませ!
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